业主称家中被盗，拒缴物业费被拘留15天

武昌欧景苑小区一业主周某以家庭被盗为由，拒缴物业管理费。法院判决其应缴物业管理费后1年多仍不执行，武昌区法院昨日对其采取强制措施，作出行政拘留15天的决定。

周某之妻严某昨日下午向本报反映，他家没缴物业管理费，被小区物业告了，当日上午，她丈夫进了武昌区法院后就没有回来，打电话才得知人被法院拘留了。

严某介绍，他们2005年入住小区，对小区管理很不满意，曾就小区内卫生环境差向物业反映，但物业未能处理。去年3月，她家被盗，损失3万余元，案件至今未破。物业公司未能给业主提供安全的治安环境，所以她家拒缴物业管理费。

武昌区法院执行局负责人介绍，周某家2005年7月起至2011年8月间未缴物业管理费，小区物业公司去年将周某告上法庭。去年8月，武昌区法院判决周某向小区物业公司支付物业管理费2300余元。

宣判后，周某既未申请上诉，也一直拒绝支付物业管理费。今年8月，小区物业公司向武昌区法院申请强制执行，武昌区法院向周某下达了强制执行通知书，周某置之不理。昨日上午，武昌区法院传唤周某，要求周某履行法院裁决的义务，但周某表示，他家的事情没有得到解决(即被盗案件未破)，不缴物业管理费。武昌区法院于是依法对其作出行政拘留15天的决定。

周某妻子对此愤愤不平，自己家被盗，明明是受害者，反而被拘留。

律师说法：

业主不能以拒交物业费进行抗辩

北京盈科武汉律师事务所律师郁鸿生解释，只要物业公司提供了物业管理服务，业主就必须按合约缴纳物业管理费，不得以任何理由拒缴。

家中被盗，物业是否担责需公安机关做出责任认定，小区物业一般不会签署保管合同，家中是业主私有部分，物业负责的公共区域的安全，需要物业做到：1.监控是否正常；2.值班人员有无擅自离岗；3来访人员有无登记；4.有无温馨提示。少一项或者多项，物业管理服务则存在管理瑕疵。