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成都小产权现状及本土特色
成都小产权现状1、分布现状目前成都在建在售的小产权土地总面积为4,133.5亩，总房源40,983户。主要集中分布在郫县的团结镇、三道堰及古城镇等场镇上，郫县小产权土地开发量占到成都在售小产权开发土地面积的51%。其次是金牛区和武侯区各占15%和13%。从圈层来看，主要分布在距离成都市50公里以内的郊县场镇；此外，在新都，双流等区域，还有大量小产权房屋规划建设中。2、物业类型目前成都在建在售的小产权主要为6层多层住宅，占总体的53%。其次为电梯公寓，占总体的32%，还有部分的双拼联排别墅。3、价格目前成都在建在售的小产权销售价格与商品房销售价格分布状况一致，即与主城区距离近的项目销售价格高，三环外5公里范围内，价格在2500-3000元/平方米，外环外~郊县价格是1400-1900元/平米，如武侯区小产权销售均价达到了3,200元/平方米。与小产权所在区域的商品房销售价格相比，小产权价格要比商品房销售价格低1000元/平方米左右，价格优势明显，主要是受小产权土地取得价格较低。4、主要客户群体客源来看，主要来自成都市区的老年消费群体养老，占整体的67%，其次是省内的其他二级城市，如达州、
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浏览量2043发布2010/11/05来源房价网
地铁沿线物业升值快
人人都说，“地铁一响，黄金万两”，但地铁的开通，到底给沿线物业带来了什么样的变化呢？升值空间到底有多大？是稳赚不赔么？据统计，在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、香港、上海、广州、北京等城市，地铁沿线的物业都不同程度升值。地铁物业价格平均高于同片区、同等品质的物业30%以上。而沿线的商铺出租率也非常高，上海、广州、香港等城市的地铁沿线商铺出租率高达100%。香港北京上海广州深圳地铁沿线物业通过地铁带来的升值在30%到60%，其二手房的升值空间几年来甚至达到了300%。北京北京地铁5号线开通半个月，沿线住宅价格暴涨2367元/平米；北京地铁5号线开通前一个季度周边二手房销售价格上涨20%，月租金增幅在23%-25%，而10号线在建设的两年期间，周边物业价格平均上涨一倍多。2010年，北京市将确保通车里程达到300公里。到2015年，北京市19条561公里地铁线网将全部完成，形成“三环、四横、五纵、七放射”线网格局。北京地铁开通后，沿线房价在短时间内上涨一倍。北京4号线、6号线、8号线、9号线等多条地铁及其延长线也将在未来陆续开通，带动沿线相对
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浏览量1501发布2010/11/05来源四川新闻网-成都商报
新政后成都购房者信心指数升至全国第三
■成都购房者信心指数达111.7■全国总体来看仍处于观望区间A楼市政策走向调查B购房时机选择调查国家统计局、中国房产信息集团近日联合发布了2010年第三季度购房者信心指数调研结果。数据显示，第三季度全国购房者信心总体指数为106.2，环比略有上升，但仍处于观望区间。成都购房者信心指数达到111.7，环比有较明显上升，在36个接受调查城市中排名第3位。业内人士认为，10月政府开始了新一轮的房地产调控，受此影响，预计第四季度全国购房者信心指数会受到影响，但成都变动不会太大。关键词一线城市仅深圳高于全国水平【调查数据显示，第三季度中国购房者信心总体指数为106.2，较上一季度小幅上升了1.1，但仍未脱离观望区间，大部分受调查者对买房依然态度谨慎。从分类指标看，预期指数为109.6，预期走高7.7，表明购房者对于下一季度的信心指数预期有所提高。】中国房产信息集团相关人士表示，从市场实际成交表现来看，由于初期政策面因素的影响，成交量呈现先抑后扬的局面，随着9月末和10月初各地房交会的陆续举办，成交量增加较为明显；调研显示，不少受访者表示难以判断市场下一步走势，因此会暂时选择观望。在受调查的36个
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浏览量1399发布2010/11/03作者洪霁昕来源四川在线-天府早报
八个女人的印度行
这又是一次不同寻常的旅行。我们八个人，全部是女性。这次去的地方是印度。临行之前，策划这次旅行的导游告诉我们，这次定的主题叫“心灵之旅”，现在回过头来想想，真的名符其实。关于印度这个奇妙的国家，我再次明白，当你用什么样的方式走近它时，它就会展现给你不一样的思考和震撼。而我们，是在用心灵解读映于眼中的印度。愉悦从登上飞机的那一刻就开始。同行中的名人有于丹，这个平日在电视讲坛上谈古论今，思路严谨的女人，一见面就给了我们一个完全不一样的印象。看到她一副轻装，精力充沛，脸上挂满笑容，对这次行程充满热情。起飞前几分钟她还在给女儿打电话，声音温暖轻柔。我们听见她在告诉女儿，说她第六天一定会回家，她叫女儿数着，每天多练练琴，写写字，背背诗，很快就到了。然后于丹又说，“妈妈也想你啊，我给你带礼物回来，你要好好听话啊……”听着她的絮絮叨叨……..我看到了一个被人仰慕的高大形象下的温柔细致体贴的小女人，这时的我好快乐、好感动，眼中泛动着泪花……这份快乐一直延续到我们踏上印度的土
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浏览量1505发布2010/11/01作者李巍来源网络
央行：三季度新增房地产贷款环比降50.7%
新京报苏曼丽本报讯央行昨天公布的三季度金融机构贷款投向统计报告显示，前三季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元，其中，三季度金融机构房地产贷款新增约为3400亿元，相比上半年房地产贷款平均每季增加6900亿元的规模出现大幅下降。前三季度个人房贷新增1.16万亿前三季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元，9月末余额同比增长32.9%，比上年末低5.2个百分点。具体来看，前三季度，地产开发贷款新增1602亿元，房产开发贷款新增3990亿元，个人房贷新增1.16万亿元。对比上半年的数据来看，三季度房地产人民币贷款新增约3400亿元，其中房地产开发贷款新增1169亿元，个人房贷新增约2277亿元，增速均明显放缓。跟上半年房地产贷款、开发贷、个人房贷季均新增6900亿元、2211.5亿元和4661.5亿元相比，环比下降50.7%、47%和51.2%。“数据未反映8、9月购房小高潮”中易安房地产担保公司北京总经理宛玉敏表示，新建住房贷款一般是在签订销售合同后1—2个月才开始发
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浏览量1446发布2010/10/27来源腾讯

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